上午10时国务院新闻办举行新闻发布会，由国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运介绍2016年前三季度国民经济运行情况，并答记者问。

　　中国日报记者：三季度房地产对经济增长的贡献是多少?大家预计三季度经济增速会好于二季度，但目前来看是一个持平的状态，能不能解读一下?谢谢。

　　盛来运：谢谢你的提问。三季度房地产市场销售形势还是不错的。商品房销售量的增长速度跟上半年比，首先还是继续保持高位，前三季度商品房销售面积同比增长26.9%。今年一季度、二季度房地产销售形势也非常好，上半年的增长速度是27.9%，三季度的总体销量增长速度是比二季度有所回落。今年以来房地产对经济增长的作用还是比较明显的，明天我们将发布分行业的增加值数据，根据初步测算，前三季度房地产对经济增长的贡献率在8%左右。

　　第二个问题，关于三季度GDP增长问题。首先，三季度GDP增长6.7%是科学核算出来的。从产业结构来看，前三季度一产同比增长3.5%，略有提升，比上半年提升了0.4个百分点，主要因为秋天是收获的季节，所以三季度粮食、蔬菜等农产品大量上市，所以一产增长值增速有所加快。在二产中，建筑业三季度增加值比上半年回落了将近有1个百分点。三季度用电量和发电量有明显好转，三季度的工业对上半年来讲是持平的。三产表现还是不错的，前三季度的第三产业增长速度是7.6%，比上半年略有回升，主要是因为三季度的零售、交通运输业是加快的，再加上房地产的形势也可以，所以表现还是不错的。这是从生产结构来看。从需求结构来看，社会消费品零售额和出口增速三季度是加快的，但是投资增速比上半年略有回落，而且居民消费实际增速也稍微有所回落。总需求总体平稳，无论是从生产侧还是从需求侧来看，6.7%的GDP增长速度核算是科学的、基础的、符合实际的。

　　第二，尽管三季度GDP增速跟上半年持平，但内在结构发生了积极的变化，而且运行的质量、效益是在提升的。刚才我在回答第一个问题的时候也谈到了，产业结构也好、需求结构也好，是在不断升级的，单位GDP能耗是降低的，经济运行的质量是在提升的，所以这是非常重要的一点。

　　第三，我也看到一些机构的预测，三季度的一些指标表现不错，为什么GDP增速是稳的，这里主要是有一个感受问题，因为现价的感受和不变价的感受是有差别的。GDP增速是要扣除价格的影响，是不变价格体现的增长速度，而大家感受到的往往可能是受市场环境的好转对现价的影响。因为工业品出厂价格是由负转正，从现价来讲企业销售收入是在好转的，企业利润增长速度也是加快的，所以大家感觉到市场形势明显好转，这也是对的。但GDP核算要扣除价格因素的影响，更多地考虑实物量增长的变化。

　　另外，提醒大家一下，在研究数据的时候，除了要看到月度经济的变化，还要观察一个连续时期的变化。三季度的积极变化更多的是在8月份和9月份，有些指标是明显好转，但是7月份部分指标增长速度比6月份是回落的。这样来讲，季度指标的感受和月度指标的感受是有差异的。举个例子，比如固定资产投资速度，8月份和9月份固定资产投资增速是在回升，大家可能感觉到整个固定资产投资都在回升，实际上1-9月份固定资产投资增长8.2%，比1-8月份确实有所加快，加快了0.1个百分点，但比上半年回落0.8个百分点。所以我们在反映固定资产特点的时候，用了“缓中趋稳”的概念，这样和8、9月份当月固定资产投资用“企稳回升”就有一点差别了。所以，我们观察经济形势一定既要考虑现价的变化，也要考虑月度和期间变化之间的差别。

　　路透社记者：最近中央政府出台了房地产调控的一些措施，这对未来一段时间经济增长会不会产生一些影响?另外，您怎么解读最近对人民币面临的下行压力、贬值压力，原因在哪?

　　盛来运：关于房地产调控对经济增长的影响，我想讲这么几点。 首先，国庆前后对一些热点城市采取调控措施，是及时有效的。为什么说及时的?因为大家知道在8、9月份房地产价格出现了较快上涨，在这个时候，出台一些调控措施，可以使房地产市场降温，使它恢复到理性，而且对引导预期，抑制房地产的过度投资都有积极的作用。 从10月份上半个月的情况来看，因为现在的全部数据没有拿到，从部分数据的监测情况来看，调控取得了初步的成效。一些热点城市、一线城市和部分二线城市房地产的销售在回落，还有少数城市甚至出现了环比下降，房地产市场高烧开始在退，房价走势开始趋稳，所以及时出台一些调控措施是必要的，而且是有效的。

　　二是房地产调控对经济影响不能夸大，还需要继续观察，为什么不能夸大?因为这一轮的调控主要集中在一线城市和少数二线城市，主要是一些热点城市，是局部的调控。短期来讲，对于这些热点城市的商品房销售和投资，甚至对经济都会带来一定的压力。但是对全局来讲，我觉得它的影响是有待观察的，因为其他城市还在按照既定的房地产政策，像去库存这样的政策来管理。所以一个是局部跟全体的关系。另外一个调控目的主要针对投资性和投机性需求，对刚需、改善性需求仍然还是支持的。还有房地产本身调控的目的主要是防止房地产的大起大落对经济带来一些不利的影响，防止经济的波动，它的调控目标最终还是保持经济的稳定增长。从这些角度来看，对全局的影响不像想象得那么大，而且后期的走势有待观察。这是关于房地产影响的问题。

　　关于汇率的问题，人民币短期汇率确实最近有一些贬值，但这是受国际因素的影响。最近美元加息的预期在强化，而且世界经济运行不稳定的因素犹存，世界经济复苏比较疲软，所以短期因素确实对人民币的走势带来了一定的压力，但是从中长期的角度来讲，人民币不存在持续贬值的基础。首先，中国经济的基本面是非常好的，而且中国经济运行的稳定性在增强，经济的内生结构在优化，经济的质量在提升，这是人民币保持稳定的最强有力的支撑。另外，货物贸易有较大的顺差，即使扣除服务贸易以后，我们仍然是净顺差。我们还有庞大的外汇储备，人民币的国际化会改善国际上对人民币的供求关系。10月1日人民币加入SDR，成为“一篮子”的储备货币，有关国家肯定会根据汇率储备货币的安全性、稳定性考虑增加对人民币的需求。这些因素综合在一起，我们认为人民币不存在持续贬值的基础。