长久以来，居住条件是人们关注的生活标准和社会标签。安居乐业的传统观念，在当下的都市生活中，已然演化成一个衡量个人与家庭的标志属性。近日，南京安居保障房建设发展有限公司承建的丁家庄二期保障房(含柳塘)项目(下文简称：丁家庄二期)，在中国建筑学会举办的2015年(第十五届)全国人居经典建筑规划设计方案竞赛(下文简称：人居经典方案竞赛)上，斩获规划、建筑两项金奖，这是南京市安居保障房类项目首度获誉。

　　载入史册，迈向未来的建筑重任

　　南京市栖霞区迈皋桥街道、丁家庄保障房建设工程，在南京有名气，也有记忆。丁家庄项目是南京四大保障房片区之首，也是最早开工的项目。从立项到定案，从拆迁到拔地而起，多年来整个片区面貌发生了巨大的改变，市、区两级政府对保障房项目倾注的各项政令措施，牵动着许多新老南京人的心。

　　据二期工程建设指挥部介绍，丁家庄保障房二期项目建筑面积达132.8万平方米，占地72.27公顷;之前完成的一期项目，建筑面积亦达到163万平方米。仅二期就要建成超过一万套住宅，其中涵盖公租房、廉租房、经济适用房、拆迁安置房，集各类住房供应体系于一身。这样的项目，未来也将迎接不同层面的社会和城市单体，以及以家庭为单位的迁入和长期居住。丁家庄连同岱山、上坊和花岗，四大保障房片区工程，是南京历史上最大规模的民生工程。尤其是经历了2002年以来安居保障房建设的两大成长阶段(2010年以前的第一代安居保障房建设模式，2010年以来的第二代安居保障房大规模建设模式)，丁家庄二期作为2015年市政府和区政府的民生重点工程，更是建设单位南京安居保障房建设发展有限公司的重中之重。作为一个承载着众多南京市民现在与未来的超大规模安居保障房工程，政府在开发过程、主导力量、公共政策和空间格局上，都给予了大的支持和发展空间。

　　打开建筑，与城市的有机结合

　　丁家村项目不只是未来2.6万多个家庭的居住地，也会成为超过7万人城市生活的公共空间，二期规划之初，“共享”就被确定为整个社区的空间设计总目标。设计过程中，必须兼顾家庭、单元、组团、街区等多重层面的社交感受，包括归属感、安全感和向心力。在建筑密度可承受的范围之内，尽可能通过已有的住宅建设经验，汲取、优化到合理运用，充分缓解高楼及阴影带给居民的不适，并通过精巧灵活的街区概念设计，唤醒并焕发出街区的活力和色彩。

　　在一般人眼里，建筑应该更接近于一种精确的计算，是一个寻找最精准数字答案的过程。不过笔者在了解丁家村二期项目规划过程中，开始明白“人居”的动态涵义。不同的家庭、不同的人在不同的阶段，对居住的需求是完全不同的。在居住功能基本满足的情况下，社会功能就成为人们的首要需求。规划大奖在人居经典方案竞赛中的分量最重，因为这是一个理想与现实的衔接点，一个满足当下和顺应未来的理性与感性的平衡点。

　　借助于长期的保障房工作经验，南京保障房通过新颖的“街区+社区”概念，在合理划分而成的街区之内，规避商业与住宅过度交叉产生的限制、干扰等。根据居民的特征，充分发挥社区物业的开放性发展模式的变革，将新型的“自助自治式物业管理”与街区为“邻里管理单位”有机结合起来。

　　“共享”规划思路的基础就在于，按照城市中长期的可持续发展的整体思路和趋势、方向，为项目本身找到一种开发性的公共空间配套建设与升级的可行之路;扎实做好“共享”规划思路从宏观到细节的执行。在居住这一基本功能的设计执行上，结合不同类型客户的居住诉求和环境需求，利用产品分布的总体排布提前分流交通压力和功能分区，达到整体社区的井然有序与和谐共享。

　　交给时间，考证经典人居方案

　　考虑到整个项目的外围有韵律变化的节奏，丁家庄项目贯穿一二期做了整体有序的规划布局，相同的风格不超过两个地块，尽可能丰富片区界面的视觉体验。为了衔接一期的设计风格，过渡地带的建筑风格做了有效的延续和逐渐转变，由古典风格向现代风格渐渐的承接和延续发展开来。同时，借助自然水系和周边景观节点的关联方式，选取了漫步廊道和专用非机动车道并重的景观思路，串联成慢行景观体系，进而调适白天紧张的城市生活节奏。

　　除了快慢生活节奏的调整，项目还致力于共享片区内部其他的公建配套设施。譬如配套小学，将设计建造成为江苏省第一所工业化小学;规划中还将教学楼与风雨操场、体育场适当分离，让场地可以同时服务于社区居民的体育健身运动需求。