沃锐房地产猎头分享·房地产开发投资增速回升——8月商品房销售额回正

    国家统计局数据显示，疫情退去后，房地产开发投资增速正稳步回升。1—8月份，全国房地产开发投资88454亿元，同比增长4.6%，增速比1—7月份提高1.2个百分点，这也是自今年6月份首次转正后，投资增速连续第三个月维持正值。

　房地产投资增速正在逐渐回暖，开发投资同比增速连续三个月维持正值，但仍未恢复至去年10%左右的增速水平。

　从国家统计局公布的数据看，1—8月份，房地产开发企业房屋施工面积839734万平方米，同比增长3.3%，增速比1—7月份提高0.3个百分点。其中，住宅施工面积592216万平方米，增长4.3%。

　房屋新开工面积139917万平方米，下降3.6%，降幅收窄0.9个百分点。其中，住宅新开工面积102486万平方米，下降4.3%。房屋竣工面积37107万平方米，下降10.8%，降幅收窄0.1个百分点。其中，住宅竣工面积26498万平方米，下降9.7%。

　房企拿地方面，1—8月份，房地产开发企业土地购置面积11947万平方米，同比下降2.4%，降幅比1—7月份扩大1.4个百分点;土地成交价款7088亿元，增长11.2%，增速回落1.0个百分点。

    国家统计局数据显示，1—8月份，商品房销售面积98486万平方米，同比下降3.3%，降幅比1—7月份收窄2.5个百分点。其中，住宅销售面积下降2.5%，办公楼销售面积下降19.5%，商业营业用房销售面积下降17.0%。

　商品房销售额现年内首次同比转正，1-8月销售额96943亿元，增长1.6%，1—7月份为下降2.1%。其中，住宅销售额增长4.1%，办公楼销售额下降18.0%，商业营业用房销售额下降19.9%。

　8月商品房销售额首度回正，主要是受到东部地区销售额同比上升明显带动。

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