今年以来，全国各地开展抢人才大战。为了招揽人才，各地政府都不同程度地在落户和购房政策上进行了放开。“放开限购、购房补贴”成为高房价下招揽人才的法宝。合肥限购没放开，但同样也在出手抢人才。

　　合肥多项措施出手抢人

　　合肥高新区组建的国有房屋租赁经营公司正式挂牌运营，目前，高新区正在谋划通过多方式多渠道筹集租赁房源。在建和政府投资空置公租房约3650套、建筑面积20.3万平方米;拆迁安置后剩余的安置房约390套，建筑面积3.5万平方米。其中，本月底将开工人才公寓项目，共612套房，建筑面积11.35万平方米。”高新区还划租赁住房项目，占地约56亩，目前已安排建设用地组卷报批。

　　目前合肥已经分别有经开、高新、蜀山、滨湖、新站区、在建的政务区国际人才公寓共有7个人才公寓(含教师公寓)项目。

　　在吸引人才方面，合肥已经出台了诸多政策并付诸实施：

　　9月12日，合肥国际人才城完成设计、施工一体化招标，即将开工建设，计划春节前竣工交付并正式开放。这将是继浦东、贵阳、石家庄之后，全国第四个“国际人才城”;

　　合肥本地租赁企业联合针对大学毕业五年内本科及以上学历的合肥人才实施租房扶持减免的公益计划，最高租金可以打75折;

　　6月出台的《关于建设合肥综合性国家科学中心打造创新之都人才工作的意见》。未来五年，合肥市财政将安排不少于20亿元人才发展专项经费，单个项目支持最高可达一亿元。

　　抢人大战全国上演

　　不止合肥，全国各地抢人、留人大战近期开展的如火如荼。北京、上海、南京、杭州、郑州、长沙……这些城市都向高学历人才实施了“优惠”的购房政策。

　　昆山：10月19日，昆山市人民政府发布《昆山市人才安居实施办法(试行)》，规定：在昆山市企业工作，申请购房时在岗在职，具有本科及以上学历的人才，或具有大专学历(本人专业与所在岗位匹配，且专业符合当年度市人社局发布的《昆山市重点产业紧缺人才需求目录》)的人才将不被限购。另外，有部分人才将享受购房补贴，最高达到300万。

　　武汉：“力争五年内将100万大学生留在武汉”，在安居住房、薪酬收入和落户条件三个方面都出台了具体倾斜政策。

　　南京：今年7月1日起，《南京人才安居办法(试行)》实施，当地无房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录的6类人才，给予每月最少600元的租房补贴，最大可提供150平方米的共有产权房。

　　长沙：出台“人才新政22条”，提出五年吸引100万人才，高校毕业生随时可以落户，本科以上学历全部发放生活和住房补贴;

　　成都：针对广大“蓉漂”，规定大学本科及以上毕业生凭毕业证即可落户。

　　那么，是否能就此认为楼市调控政策就放松了呢?上海中原分析师卢文曦认为：“昆山的涵盖范围和补贴标准对于普通人才也具有吸引力，但是购房补贴不是一次性发放的，是分3年分批次拿，杜绝了炒房的可能。”

　　这些政策会对楼市产生较大的影响吗?卢文曦认为：“这些新政的目的主要是吸引人才，门槛和认定的条件都客观存在，是针对特定人群的，对楼市的整体影响不大，也不意味着市场调控信号的转变。”

　　实际上，楼市调控一直在进行中，房地产长效机制也正在抓紧落实。

　　10月19日下午，住建部部长王蒙徽在回答问题时表示，住建部以及有关部门正在抓紧落实房地产长效调控机制方面的工作。

　　将继续坚持“房子是用来住的”的定位，以满足新市民需求为主要出发点，以建立购租并举的住房制度为主要方向，以市场为主满足多层次需求，以政府为主满足基本保障，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段推进房地产长效机制的建立。

　　住建部近期主要做了五方面的工作，其中之一就是加快培育住房租赁市场，在12个人口净流入的城市开展住房租赁的试点工作，同时研究制定住房租赁管理条例。下一步将按照坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的制度，让全体人民住有所居。